التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية في المملكة العربية السعودية، توفر هيئة الضريبة والجمارك في المملكة العربية السعودية خدمة التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية إلكترونيا، حيث تمكن من إكمال إجراءات توثيق العقود وتسجيل العقار المراد المراد بيعه  أو نقل ملكيته في ضريبة التصرفات العقارية ويمكن للمستفيد أيضا من إصدار فاتورة بمبلغ الضريبة المستحقة، حيث يتم من خلال الخدمة التعرف على العديد من المعلومات من بينها قيمة الضريبة الموقعة على العقار قبل أن يتم التصرف فيه، وطرق السداد، لذلك سنوفر لكم طريقة طلب تسجيل عقار التصرفات العقارية إلكترونيًا وسنوضح لكم خطوات التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية بكل وضوح.

التحقق من التصرفات العقارية

• قم بالدخول إلى موقع هيئة الزكاة والضريبة.
• ثم اختر الخدمات الإلكترونية ومنها اضغط على خدمة التحقق من طلب الضريبة.
• بعد ذلك اختار التحقق من طلب تسجيل عقار.
• وسوف تظهر صفحة تحتوى على كافة المعلومات التوضيحية من الخدمة.
• من اسفل الصفحة الظاهرة أمامك اختار الذهاب إلى الخدمة.
• ثم قم بكتابة رقم الطلب المرسل على الهاتف الخاص بك.
• ثم قم بإدخال رمز التحقق المرئي بشكل صحيح.
•   رمز التحقق الذي تم إرساله على رقم البائع الرئيسي.
• بعد ذلك انقر على التالي للتعرف على حالة الطلب المقدم.

التسجيل في ضريبة التصرفات العقارية

• قم بالدخول إلى الموقع الالكترونى لخدمة التصرفات العقارية.
• عليك تسجيل بيانات البائع من رقم الهوية ونوعها.
• ثم تسجيل رقم الصك في الحقول المخصصة.
• الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالتسجيل.
• ثم انقر على التالي.
• قم بإدخال رمز التحقق المرسل على الهاتف بشكل صحيح.
• ثم قم بتأكيد البيانات التي أدخلتها.
• بعد ذلك تحديد نوع العقار وحالته من القائمة المنسدلة.
• إذا كان العقار خاضع للضريبة يتم إصدار فاتورة سداد للضريبة المدفوعة.
• ثم يتم إرسال رسالة تحتوى على رقم الطلب الخاص بك.

خدمات هيئة الزكاة والضريبة

• خدمة الاستعلام عن ضريبة القيمة المضافة.
• التحقق من ضريبة الدخل على المنشآت الأجنبية.
• خدمة ضريبة السلع الانتقالية.
• خدمة الاستعلام عن مزيد من المعلومات من خلال الاتصال على رقم الهيئة على مدار 24 ساعة.

الإعفاء من ضريبة التصرفات العقارية

• يتم إغفاء التركات والميراث بشكل جزئي أو كلى من ضريبة التصرفات العقارية.
• يتم إعفاء العقارات الشخصية المخصصة للجمعيات الخيرية.
• العقارات المنتزعة الملكية من اجل المصلحة العامة يتم إعفاءها أيضا من الضريبة العقارية.
• في حالة عقارات شخصية من اجل مشروع للخدمة العامة للدولة يتم إعفاءها.
• العقارات التي تمت قبل صدور لائحة الضرائب يتم إعفاءها.
• يوجد حالات أيضا يتم إعفاءها وخصوصا الحالات التي يصدر لها قرار وزاري للبيع وتكون مختومة بختم الدولة الوزاري.

ضريبة التصرفات العقارية على المسكن الأول

• زيادة نسبة تملك المنازل للأسر السعودية بنسبة تصل إلى 70 في المئة وذلك بحلول عام 2030 في إطار رؤية المملكة لتطوير المنظومة.
• اصدر خادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبد العزيز قرار بتحمل قيمة ضريبة التصرفات العقارية حتى مليون ريال سعودي عن المسكن الأول.
•  القرار الملكي  ينص على تحمل القيمة للمسكن الأول سواء (شقة، فيلا، وحدة سكنية)، والتي تصل إلى مليون ريال سعودي من قيمة العقار.
• بدلاَ من ضريبة القيمة المضافة التي فرضتها الدولة على العقار، في وقت سابق بواقع نسبة 15 % من القيمة الإجمالية التي كانت تتحملها الدولة بالنيابة عن الفرد للمسكن الأول سواء (شقة، وحدة سكنية، فيلا) بما لا يزيد عن حوالي 850 ريال سعودي من قيمة العقار نفسه.