شروط ورسوم توقيع عقد إيجار في المملكة العربية السعودية، تبنت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية طريقة لتوثيق عقود الإيجار إلكترونيًا لتبسيط إجراءات التوثيق بشكل كبير للمواطنين والمقيمين.

إذا كان بإمكان المالك توثيق عقد الإيجار من خلال منصة أبشر عبر الإنترنت بعد دفع الرسوم المطبقة، فهناك بعض الشروط التي يجب استيفاؤها للتحقق من صحة عقد الإيجار، وسوف نوضح ذلك بالتفصيل عبر هذا المقال.

شروط وأحكام توثيق عقود الإيجار في المملكة العربية السعودية

هناك العديد من الشروط والمتطلبات التي يجب توافرها لتتمكن من توثيق عقد الإيجار في المملكة العربية السعودية، هذا يشمل:

• يجب أن يكون المقيمون مواطنين سعوديين أو مقيمين في المملكة.
• لابد أن يكون المؤجر مستثمرًا عقاريًا أو مالكًا للعقار أو أحد عملائه.
• يجب تقديم هوية صالحة من قبل طرفي العقد.
• يجب على المالك دفع تكاليف الصيانة الدورية، بالإضافة إلى الالتزام بتنفيذ العقد إذا تم نقل الملكية.

كيفية إبرام عقد إيجار مع وزارة الإسكان السعودية

يمكنك توثيق عقد الإيجار المقدم من وزارة الإسكان السعودية باتباع الخطوات التالية:

• انتقل إلى الوسيط العقاري وأدخل البيانات المطلوبة من منصة أبشر.
• سيقوم الوكيل العقاري بمراجعة تفاصيل المستأجر وإدخال جميع المعلومات المطلوبة.
• يدخل الملاك والمستأجرون إلى منصة أبشر لإتمام عملية تسجيل الدخول.
• اضغط على خيار الخدمات الإلكترونية، ثم اختر إدارة خدمات الإسكان.
• انقر فوق الخيار لتوثيق اتفاقية الإيجار من قبل كلا طرفي الاتفاقية.
• ثم انقر فوق الزر “متابعة”

خطوات توثيق عقد الإيجار الفردي عبر الإنترنت في المملكة العربية السعودية

يتم توثيق عقود الإيجار الفردية في المملكة العربية السعودية من قبل الملاك والمستأجرين عبر الإنترنت.

بعد ذلك يتواصل كل منهم مع الوكيل العقاري لإدخال تفاصيل عقد الإيجار واتباع الخطوات أدناه لتحديد العقار المطلوب:

• ادخل إلى منصة أبشر على الإنترنت.
• اضغط على خيار الخدمات الإلكترونية، ثم اختر إدارة خدمات الإسكان.
• حدد خيار توثيق عقد الإيجار وانقر فوق الزر “متابعة”.
• انقر فوق الزر لقبول الاتفاقية وقبول الشروط.
• في النهاية، اضغط على  زر التأكيد وستتلقى رسالة نصية تؤكد عقد الإيجار الخاص بك.

رسوم توثيق عقود الإيجار في السعودية

لا توجد رسوم على المستأجر لإتمام عقد الإيجار، لكن المالك يدفع 125 ريالًا سعوديًا لكل عقار يؤجره قبل الانتقال إلى منصة أبشر لتوثيق الاتفاقية إلكترونيًا.

ستقوم وزارة الإسكان بالمملكة العربية السعودية بالاتصال بأحد الوسطاء العقاريين المعتمدين لتقديم طريقة لتوثيق عقد الإيجار عبر منصة أبشر الإلكترونية بعد إدخال البيانات المتعلقة بالعقار وأطراف العقد.

كما في السابق، سينتقل كل من المالك والمستأجر إلى منصة أبشر ويقبلان الاتفاقية.