شروط قرض صندوق التنمية العقاري، هو صندوق تنموي غير ربحي تم إنشاءه بموجب المرسوم الملكي الصادر في الحادي عشر من جمادى الأخر لسنه 1394هـ، ويعد من اهم الصناديق العقارية لما يقدمه من قروض عقاريه للأفراد والمؤسسات للاستعمال الخاص أو التجاري، ويتيح هذا الصندوق العديد من الخدمات العقارية والتمويلية لأبناء المملكة والمقيمين على أراضيها لمساعدتهم في اقامة مشاريعهم الخاصة بهم، تمثل قروض هذا الصندوق في القروض الشخصية وقروض الزواج وقرض بطاقات الائتمان والقروض الدراسية، ويتولى هذا الصندوق لجنه خاصه يتم تحديدها عن طريق مجلس الوزراء وتحديد أعضائها وتسميتها وذلك بناءا على اقتراح من وزير المالية والاقتصاد الوطني.

شروط قرض صندوق التنمية العقاري

يتساءل الكثير عن الشروط الواجب توافرها لدى الفرد المتقدم لطلب الحصول على قرض من صندوق التنمية العقاري، حيث تم وضع الشروط من قبل صندوق التنمية في المملكة العربية السعودية والذي يعمل على مساعدة المواطنين في اقامة مشاريع خاصة بهم، وجاءت شروط قرض صندوق التنمية على النحو التالي:

• لابد أن يكون المتقدم لطلب القرض من ضمن المستنفدين من صندوق التنمية العقارية.
• أن يكون سعودي الجنسية.
• أن يكون موظفا لدي احدي القطاعات سواء الحكومية أو الخاصة.
• أن تكون مدة الخدمة في وظيفته تتعدى 6 اشهر.
• يجب أن يكون سن المتقدم فوق 20 عاما ولا يزيد عن سن 75 سنه.
• لا يقل دخله الشهرى عن 4000 ريال.

طريقة تقديم طلب قرض من صندوق التنمية العقاري

يستطيع المواطن التقديم على قرض صندوق التنمية العقاري عن طريق الدخول إلى الموقع الرسمي للصندوق، هذا الذي يبحث عنه الكثير من المواطنين للحصول على هذا القرض الذي يعد من اهم المصادر التمويلية بالمملكة ويتيح الخدمات العقارية لأبناء السعودين والمقيمين على أراضيها ويتم ذلك بعد استيفاء كافة شروط قرض صندوق التنمية، وقد جاءت طريقة لتقديم على النحو التالي:

• أولا الدخول إلى موقع صندوق التنمية العقاري.
• قم بالضغط على الشروط والأحكام.
• النقر على استمرار ومن ثم على تقديم طلب جديد وقراءة كافة الشروط والضغط على موافق.
• بعد ذلك يتم إدخال البيانات المطلوبة الخاصة بالمتقدم.
• قبل الضغط على إرسال يتم مراجعة كافة البيانات للتأكد من صحتها.
• أخيرا قم بالضغط على إرسال ومن ثم يتم إرسال رسالة انه تم تقديم الطلب بنجاح.

مميزات القرض المدعوم من صندوق التمنية

هناك الكثير من مميزات التي يقدمها قرض صندوق التنمية العقاري لكافة مواطني المملكة، ومن بين هذه المميزات ما يلي:

• وجود ضامن على مبلغ الربح فى الصندوق.
• يصل التمويل إلى 500000 ريال سعودي.
• تقديم وثيقة التامين التكافلي بدون أي عمولة وذلك فى حالة الوفاة.
• لا تتجاوز الدفعة التي يدفعها الشخص للحصول على الشقة الأولي 10%.
• عدم تجاوز الدفعة على الشقة الثانية 30%.
• اصدار وثيقة تامين مجانية بدون فرض أي عمولة وذلك ضد الكوارث وغيرها.
• تبلغ مدة التمويل 25 عام كحد اقصي وخمس سنوات كحد ادني.
• عدم تجاوز استقطاع الراتب عن 65% من الراتب الإجمالي للفرد.

الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري

بعد أن يقوم التقدم باستيفاء كافة شروط قرض صندوق التمنية فإن هناك بعض الأوراق والمستندات المطلوبة للحصول على ذلك القرض، ومن بين هذه الأوراق ما يلي:

• تقديم الهوية الوطنية بجانب صوره منها وأن تكون سارية المفعول.
• ملئ النموذج الخاص بالتمويل.
• إحضار خطاب موجه من جهة العمل ومختوم.
• تقديم أخر قيمة راتب حصل عليه المتقدم.

كم تستغرق الموافقة على طلب القرض العقاري؟

عندما يقوم العملاء بالتقديم على فرض التنمية العقاري وذل بعد استيفاء كافة الشروط والضوابط التي أقرها البنك، وعلى هذا يقوم المراجعين المختصين بعملية المراجعة داخل البنك بمراجعة طلب الحصول على القرض العقاري والذي يستغرق من ثلاثة إلى خمسة أيام من تاريخ التقديم ويعتبر ذلك الموافقة المبدئية على التمويل ومن ثم يتم إجراءات الحصول على مبلغ التمويل.

والجدير أنه يمكن الاعفاء من قرض صندوق التنمية العقاري لورثة المتوفي بعدم سداد المبالغ المستحقة والمتبقية للقرض، ويمكن أيضا لهؤلاء الورثة التقديم على الاعفاء بشكل إلكتروني من خلال الصندوق العقاري.