قيمة ضريبة القيمة المضافة والتصرفات العقارية في السعودية، يتم فرض ضريبة التصرفات العقارية في السعودية على العقارات المباعة، حيث يتم التصرف في العقار المحدد سواء بالإيجار أو البيع من خلال تلك القيمة الضريبية، ويتم التسجيل بها في الموقع الإلكتروني الخاص بهيئة الزكاة والدخل في السعودية، ولأنها من الأمور الإلزامية على العقارات المباعة يجب أن يتم التعرف عليها.

قيمة ضريبة التصرفات العقارية

الضريبة الإلزامية للتصرفات العقارية قيمتها حوالي 5%، وتفرض على جميع العقارات السكنية المباعة والعقارات التجارية الخاضعة لضريبة التصرفات العقارية، والتسجيل بها يتم من خلال زيارة الموقع الإلكتروني التابع لهيئة الزكاة والدخل والتوجه لخدمة ضريبة التصرفات العقارية، حتى يتم التأكد من توثيق العقد.

وضريبة القيمة المضافة في السعودية هي حوالي 15% على العقارات التجارية عند تأجيرها للأعمال التجارية، كما ويلزمها التسجيل في موقع هيئة الزكاة والدخل.

ما هي الحالات المعفاة من ضريبة التصرفات العقارية؟

هناك بعض الحالات التي يتم بها الاستثناء من دفع ضريبة التصرفات العقارية وكذلك من قيمة الضريبة المضافة وهي:

• في حالة تم انتقال العقار للجمعيات الخيرية أو كهبة أو عند تقديمه لأحد مشاريع الأعمال الخيرية.
• عند انتقال العقار كتركة في حالات الميراث.
• العقارات التي تقع تحت تصرف الحكومة في المناطق المخصصة للمنفعة العامة.
• في حالة كان العقار خاضعًا سواء لقرض أو تمويل.
• إذا كان العقار منتقلًا كهبة الأقرباء الدرجة الأولى والدرجة الثانية.
• في حالة كان العقار واقعًا في بند الحصة العينية لرأس مال شركة معينة.
• العقارات التي تم بيعها قبل وضع اللائحة الضريبية الحالية لا تخضع للقيمة الضريبية.
• المسكن الأول للمواطن يتم إعفاءه من دفع قيمة ضريبة التصرفات العقارية إذا كان أكثر من مليون ريال سعودي.